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최종 업데이트: 2026-04-25 01:06
2025타경10502
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로28가길 13-19, 시그니엘 3층 304호
(서울특별시 강서구 화곡동 359-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 19.65㎡ (5.94평)
건물: 29.82㎡ (9.02평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로28가길 13-19, 시그니엘 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
331,000,000
최저가
211,840,000
보증금
21,184,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 331,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 264,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 211,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 169,472,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박진철 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-14
확정: 2022-01-20 배당: 2023-08-22 |
325,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이민영 | 주거용 미상 |
전입: 2024-03-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 304호 전부 |
전입: 2022-02-14
확정: 2022-01-20 배당: 2025-09-18 |
325,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 21.08.31 | 29.82㎡(9.02평) / 도시형생활주택단지형다세대 | 99,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""월정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. * 본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 359-111
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-02-14 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:325,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-11-10 | 가압류 | 주OOOOOOO | 778,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105682 |
| 3(갑4) | 2023-03-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을4) | 2023-08-22 | 주택임차권(전부) | 박OO | 325,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.14확정:2022.01.20 |
| 5(갑5) | 2025-06-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 325,000,000 | 소멸 | 2025타경10502 |
관련 문서 (PDF)
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