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최종 업데이트: 2026-04-25 01:07
2025타경10506
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 경인로13길 19, 민영 101동 2층 203호
(서울특별시 구로구 오류동 81-25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.88㎡ (5.71평)
건물: 29.97㎡ (9.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 경인로13길 19, 민영 101동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은규 / 김은규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
266,000,000
최저가
170,240,000
보증금
17,024,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 266,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 212,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 170,240,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 136,192,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김남호 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-30
확정: 2021-07-22 배당: 2023-09-18 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 203호 전부 |
전입: 2021-08-30
확정: 2021-07-22 배당: 2025-09-18 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 21.05.13 | 29.97㎡(9.07평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 79,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오류초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 ""오류동역"" 이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. * 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외, 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-09-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:270,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-09-18 | 주택임차권(전부) | 김OO | 270,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.30확정:2021.07.22 |
| 3(갑3) | 2023-10-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2024-02-21 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-02-26 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-06-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2025타경10506 |
관련 문서 (PDF)
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