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최종 업데이트: 2026-04-25 01:10
2025타경10556
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 초록마을로34길 27-8, 동화팰리스 5층 602호
(서울특별시 강서구 화곡동 408-56)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 19.65㎡ (5.94평)
건물: 29.13㎡ (8.81평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 초록마을로34길 27-8, 동화팰리스 5층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-23 |
감정가
266,000,000
최저가
170,240,000
보증금
17,024,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 266,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 212,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 170,240,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 136,192,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문건우 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-30
확정: 2020-10-20 배당: 2022-12-12 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-30
확정: 2020-10-20 배당: 2025-09-23 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 20.08.14 | 29.13㎡(8.81평) / 주거용 | 79,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재""화원중학교""동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨. * 본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(까치산역-지하철2·5호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. * 본건 토지는 완경사지대 내 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 노폭 약 5M 내외, 남측으로 노폭 약 4M 도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-09 | 공유자전원지분전부이전 | 권OO | 0 | 매매, 거래가액:265,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-04-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-06-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 2022카단102537 |
| 4(을1) | 2022-12-12 | 주택임차권(전부) | 문OO | 265,000,000 | 소멸 | 전입:2020.10.30확정:2020.10.20 |
| 5(갑5) | 2023-03-21 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-06-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 265,000,000 | 소멸 | 2025타경10556 |
관련 문서 (PDF)
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