목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 01:11
2025타경10560
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 가마산로 466, 서경팰리스101 4층 405호
(서울특별시 영등포구 신길동 261-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약8평형] |
| 면적 |
토지: 5.17㎡ (1.56평)
건물: 21.76㎡ (6.58평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 가마산로 466, 서경팰리스101 4층 405호 |
| 소유자 / 채무자 | 유지성 / 유지성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-23 |
감정가
233,000,000
최저가
149,120,000
보증금
14,912,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 233,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 186,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 149,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 119,296,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임종진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-04
확정: 2021-05-14 배당: 2023-07-14 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-04
확정: 2021-05-14 배당: 2025-09-02 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 21.01.08 | 21.76㎡(6.58평)[계약8평] / 오피스텔 | 93,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 영등포구 신길동 소재 "대영고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 , 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환견은 보통임. * 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 인접필지 대비 등고평탄한 7필 일단의 부정형 토지로서, 건부지로 이용중임. * 대상물건의 북측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 약 4미터의 도로 에 접함.
참고사항
* 외필지 : 신길동 261-12, 261-13, 261-15, 262-99, 329, 329-168
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-06-07 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-06-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2023-06-13 | 압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-07-14 | 주택임차권(전부) | 임OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.04확정:2021.05.14 |
| 5(갑10) | 2025-06-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 2025타경10560 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다