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최종 업데이트: 2026-04-25 01:12
2025타경10568
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로57길 58, 프라임캐슬 B동 2층 201호
(서울특별시 강서구 화곡동 805-36)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 18.85㎡ (5.7평)
건물: 28.76㎡ (8.7평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로57길 58, 프라임캐슬 B동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 유선옥 / 유선옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-23 |
감정가
257,000,000
최저가
164,480,000
보증금
16,448,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 257,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 205,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 164,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 131,584,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심혜라 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-28
확정: 2020-12-09 배당: 2023-02-03 |
263,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-28
확정: 2020-12-09 배당: 2025-09-02 |
263,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.07.21 | 28.76㎡(8.7평)[공급10평] / 주거용 | 77,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡4동주민센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 단독, 연립, 시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통시 됨. * 본 건물은 근거리에 지하철역(목동역 :5호선) 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. * 본건은 인접지 대비 평지 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본 건 북측으로 약5미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
☞현황서상 내용: 건물 외벽에 `프라임캐슬`로 표시됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-28 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-08-25 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-02-03 | 주택임차권(전부) | 심OO | 263,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.28확정:2020.12.09 |
| 4(갑4) | 2023-06-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-03-11 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-06-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 263,000,000 | 소멸 | 2025타경10568 |
관련 문서 (PDF)
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