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최종 업데이트: 2026-04-25 01:14
2025타경10588
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로24마길 31, 프라우드빌 4층 404호
(서울특별시 금천구 시흥동 169-45)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 20.94㎡ (6.33평)
건물: 26.44㎡ (8평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로24마길 31, 프라우드빌 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 송재일 / 송재일 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-24 |
감정가
219,000,000
최저가
140,160,000
보증금
14,016,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 219,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 175,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 140,160,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 112,128,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김선민 | 주거용 전부 |
전입: 2019-02-14
확정: 2019-01-15 배당: 2023-04-14 |
205,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-02-14
확정: 2019-01-15 배당: 2025-09-23 |
205,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 18.12.05 | 26.44㎡(8평)[공급9평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 131,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. * 인접 필지 대비 남측 하향 완경사지를 평탄화한 2필일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임. * 본건 남측으로 약 8미터 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 시흥동 169-46
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-02-15 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2020-08-28 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 548,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2020카단103320 |
| 3(을1) | 2023-04-14 | 주택임차권(전부) | 김OO | 205,000,000 | 소멸 | 전입:2019.02.14확정:2019.01.15 |
| 4(갑6) | 2025-06-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 205,000,000 | 소멸 | 2025타경10588 |
관련 문서 (PDF)
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