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최종 업데이트: 2026-04-25 01:17
2025타경10625
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로 79, 도원더52 에이동 10층 1001호
(서울특별시 강서구 등촌동 565-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 6.48㎡ (1.96평)
건물: 17.53㎡ (5.3평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로 79, 도원더52 에이동 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 강성철 / 강성철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-25 |
감정가
393,000,000
최저가
251,520,000
보증금
25,152,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 393,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 314,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 251,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 201,216,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조희철 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-10
확정: 2022-05-30 배당: 2024-01-09 |
389,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-10
확정: 2022-05-30 배당: 2025-09-25 |
389,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 10층 | 22.04.25 | 17.53㎡(5.3평) / 주거용 | 117,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 상업용건물, 소규모 아파트 등이 혼재하고 있음. * 본건은 등촌로에 접하여 차량 주정차 등이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 근거리에 목동역(지하철5호선)이 위치함. * 인접토지와 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 광로에 접하고 남측으로 세로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 등촌동 565-23
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-10 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:389,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-03-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-01-09 | 주택임차권(전부) | 조OO | 389,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.10확정:2022.05.30 |
| 4(갑4) | 2024-03-29 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-03-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-06-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 389,000,000 | 소멸 | 2025타경10625 |
관련 문서 (PDF)
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