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최종 업데이트: 2026-04-25 01:19
2025타경10659
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로17길 110, 이도팰리스 2층 203호
(서울특별시 강서구 화곡동 354-59)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 15.70㎡ (4.75평)
건물: 23.09㎡ (6.98평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로17길 110, 이도팰리스 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김임수 / 김임수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
285,000,000
최저가
182,400,000
보증금
18,240,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 285,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 228,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 182,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 145,920,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소윤하 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-18
확정: 2022-01-03 배당: 2024-02-06 |
279,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-18
확정: 2022-01-03 배당: 2025-09-29 |
279,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 21.10.15 | 23.09㎡(6.98평) / 주거용 | 85,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독·다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. * 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(2,5호선) "까치산역" 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임. * 2필 일단의 가장형 토지이며 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임. * 본건 건물 부지 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 354-144
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-04-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:279,000,000 | |
| 2(을4) | 2024-02-06 | 주택임차권(전부) | 소OO | 279,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.18확정:2022.01.03확:2022년1월3일(금279,000,000원) |
| 3(갑3) | 2025-06-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 279,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10659 |
관련 문서 (PDF)
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