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최종 업데이트: 2026-04-25 01:20
2025타경10663
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡로42나길 6-17, 비전하우스 3층 301호
(서울특별시 강서구 화곡동 26-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 13.09㎡ (3.96평)
건물: 29.99㎡ (9.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡로42나길 6-17, 비전하우스 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 이창용 / 이창용 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
250,000,000
최저가
160,000,000
보증금
16,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 250,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 200,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 160,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 128,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이민희 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-16
확정: 2022-04-25 배당: 2024-03-22 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-16
확정: 2022-04-25 배당: 2025-09-29 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 21.02.26 | 29.99㎡(9.07평) / 오피스텔 | 137,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. * 가장형 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임. * 본건 남동측 및 남서측으로 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-08-31 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:255,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-03-22 | 주택임차권(전부) | 이OO | 255,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.16확정:2022.04.25 |
| 3(갑3) | 2025-06-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 255,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10663 |
관련 문서 (PDF)
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