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최종 업데이트: 2026-05-10 12:41
2025타경31147
대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경31147 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 31-6입니다. 대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-26 00:00:00입니다. 최저가는 266,137,000원입니다.
| 소재지 |
-
(대구광역시 달성군 다사읍 서재리 31-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 226.32㎡ (68.46평)
건물: 235.00㎡ (71.09평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 31-6 |
| 소유자 / 채무자 | 나원창호(주) / 나원창호(주) |
| 채권자 | (주)아이엠뱅크 (변경전 상호 : 대구은행) |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
543,139,500
최저가
266,137,000
보증금
26,613,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 543,139,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 380,197,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 266,137,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 186,295,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)캠파오 | 공장 지하1층비103호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
15,000,000
월 1,400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1층중 지하1층 | 16.03.10 | 235㎡(71.09평) / 아파트형 공장 | 311,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "대구도림초등학교" 북측 인근에 위치하는 센텀팩토리주건축물 제1동 제지하1층 제비103호‘로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임. * 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. * 완경사지에 위치한 사다리형 토지로서, ""아파트형 공장"" 건부지로 이용중임. * 대상물건 동측, 북측으로 폭 약 8M 및 서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각 접함.
참고사항
* 일괄매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-08-07 | 소유권이전(매매) | 나OOOOOO | 0 | ||
| 2(을5) | 2019-08-07 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-09-20 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-12-17 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-12-27 | 가압류 | (OOOOOO | 21,322,200 | 소멸 | 2024카단8527 |
| 6(갑9) | 2025-03-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-04-09 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 999,000,000 | 소멸 | 2025타경31147 |
| 8(갑11) | 2025-06-05 | 가압류 | 김OO | 8,937,898 | 소멸 | 2025카단211 |
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