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최종 업데이트: 2026-04-25 01:23
2025타경10710
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 시흥대로161길 36-6, 다온쉐르빌 2층 204호
(서울특별시 구로구 구로동 1132-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 17.20㎡ (5.2평)
건물: 32.85㎡ (9.94평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 시흥대로161길 36-6, 다온쉐르빌 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영도 / 이영도 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-01 |
감정가
220,000,000
최저가
140,800,000
보증금
14,080,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 220,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 176,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 140,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 112,640,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박수진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-17
확정: 2021-11-29 배당: 2024-01-05 |
229,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-17
확정: 2021-11-29 배당: 2025-09-26 |
229,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 16.06.22 | 32.85㎡(9.94평)[계약12평] / 오피스텔 | 114,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하며 주위환경은 보통임. * 대상물건은 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2호선 ""구로디지털단지역"" 이 소재하며 교통상황은 보통임. * 대상건물의 토지는 부정형으로서, 오피스텔 및 도시형생활주택의 건부지로 이용중임. * 대상건물의 남서측으로 시흥대로161길의 아스팔트 포장도로에 접함.
참고사항
* 대상건물의 토지는 도로후퇴 면적(13.49㎡)이 존재하여 등기사항전부증명서 상 대지면적(345.6㎡)과 집합건축물대장 상 대지면적(332.11㎡)이 상이한바 참고하여 입찰요망.(감정평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-01-07 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:229,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-01-30 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-02-02 | 가압류 | 주OOOOOOO | 937,000,000 | 소멸 | 2023카단100598 |
| 4(갑6) | 2023-04-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2024-01-05 | 주택임차권(전부) | 박OO | 229,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.17확정:2021.11.29 |
| 6(갑7) | 2025-07-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 229,000,000 | 소멸 | 2025타경10710 |
관련 문서 (PDF)
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