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2024타경97934 경기도 수원시 팔달구 인계동 1027-3 다세대(빌라)[공급15평형] 경매 이미지

2024타경97934

수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중

수원지방법원 본원 2계(031-210-1262) 매각기일 2026-05-29 00:00:00 사건번호 2024타경97934 최근 확인 2026-05-10 14:48 다음 확인 2026-05-30 09:00

2024타경97934 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 수원시 팔달구 인계동 1027-3입니다. 수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-29 00:00:00입니다. 최저가는 105,840,000원입니다.

소재지	- (경기도 수원시 팔달구 인계동 1027-3)
물건종류	다세대(빌라)[공급15평형]
면적	토지: 10.30㎡ (3.12평) 건물: 24.82㎡ (7.51평)
현재 위치	경기도 수원시 팔달구 인계동 1027-3
소유자 / 채무자	김정민 / 김정민
채권자	동수원신협
배당종기일	2025-01-30

감정가

216,000,000

최저가

105,840,000

보증금

10,584,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-23	216,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-04-22	151,200,000	유찰
3차 (진행)	2026-05-29	105,840,000
4차 (진행)	2026-07-06	74,088,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
김동진	주거용	전입: 2019-10-04 확정: 2019-09-18 배당: 2024-12-06	126,000,000 월 0	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	8층중 6층	19.08.30	24.82㎡(7.51평)[공급15평] / 주거용	108,000,000

현황 및 위치

* 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 근린생활시설, 관공서, 숙박업소, 다세대주택, 공원 등이 소재하고 있음 * 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며 대중교통사정은 전철역 수원시청역(수인분당선)이 인근에 위치하고 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임. * 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.

전문가 코멘트

☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑1)	2019-09-10	소유권보존	김OO	0
2(을1)	2019-09-10	근저당	동OOOO	4,380,000,000	소멸	말소기준등기
3(을2)	2019-09-10	근저당	동OOOO	180,000,000	소멸
4(갑2)	2024-11-18	임의경매	동OOOO	3,921,885,140	소멸	2024타경97934
5(을3)	2024-12-24	주택임차권	김OO	126,000,000	소멸	전입:2019.10.04확정:2019.09.18보:금126,000,000원(2021.8.10. 6백만 원 증액), 확: 2019.9.18.(120,000,000원), 2023.9.7.(증액된 6,000,000원)

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