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최종 업데이트: 2026-04-25 01:30
2025타경10764
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 월정로33길 9-6, 보노하우스 6층 601호
(서울특별시 양천구 신월동 103-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 21.53㎡ (6.51평)
건물: 29.86㎡ (9.03평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 월정로33길 9-6, 보노하우스 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은규 / 김은규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-02 |
감정가
282,000,000
최저가
180,480,000
보증금
18,048,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 282,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 225,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 180,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 144,384,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 석태양 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-02
확정: 2021-07-07 배당: 2023-09-07 |
249,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-02
확정: 2021-07-07 배당: 2025-09-26 |
249,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 20.02.03 | 29.86㎡(9.03평)[공급11평] / 도시형생활주택(방2, 거실 경 주방, 욕실1. 발코니 등) | 84,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택,다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨. * 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
참고사항
* 외필지 : 신월동 103-6
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-04-29 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:240,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-09-07 | 주택임차권(전부) | 석OO | 249,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.02확정:2021.07.07 |
| 3(갑3) | 2023-10-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-02-26 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-07-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 249,000,000 | 소멸 | 2025타경10764 |
관련 문서 (PDF)
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