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최종 업데이트: 2026-05-10 18:32
2025타경8206
제주지방법원 본원 3계(064-729-2153)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경8206 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 제주특별자치도 제주시 항몽로 103-9, 애월리브안 103동 1층 102호입니다. 제주지방법원 본원 3계(064-729-2153)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-09 00:00:00입니다. 최저가는 168,070,000원입니다.
| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 항몽로 103-9, 애월리브안 103동 1층 102호
(제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 289)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 144.65㎡ (43.76평)
건물: 68.28㎡ (20.65평)
|
| 현재 위치 | 제주특별자치도 제주시 항몽로 103-9, 애월리브안 103동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)센텀하우징 / (주)센텀하우징 |
| 채권자 | (주)프로핏 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
343,000,000
최저가
168,070,000
보증금
16,807,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 343,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 240,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 168,070,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-21 | 117,649,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍정은 | 주거용 102호 |
전입: 2024-08-06
확정: 2025-05-15 배당: 2025-07-29 |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 23.02.07 | 68.2773㎡(20.65평) / 주거용 | 250,390,000 |
현황 및 위치
* 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 소재 "제주서부경찰서" 북동측 인근에 위치하며, 전, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다. * 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. * 자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 다세대주택 건물의 주택입니다. * 서측으로 폭 약 10m의 아스콘포장도로에 접합니다.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2024-02-06 | 소유권이전 | (OOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2024-02-06 | 근저당 | (OOOOO | 2,100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-04-19 | 가압류 | 전OO | 430,000,000 | 소멸 | 2024카단11227 |
| 4(갑7) | 2024-06-03 | 가압류 | 정OO | 110,000,000 | 소멸 | 2024카단11866 |
| 5(갑9) | 2024-12-17 | 가압류 | (OOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2024카단14096 |
| 6(갑10) | 2025-01-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2025-06-05 | 임의경매 | (OOOOO | 856,541,095 | 소멸 | 2025타경8206 |
| 8(갑12) | 2025-06-26 | 압류 | 제OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑13) | 2025-08-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑14) | 2025-11-12 | 압류 | 제OOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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