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2025타경10183 경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1 오피스텔[계약16평형] 경매 이미지

2025타경10183

대구지방법원 영덕지원 1계(054-730-3024)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중

대구지방법원 영덕지원 1계(054-730-3024) 매각기일 2026-05-22 00:00:00 사건번호 2025타경10183 최근 확인 2026-05-10 19:27 다음 확인 2026-05-23 09:00

2025타경10183 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1입니다. 대구지방법원 영덕지원 1계(054-730-3024)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-22 00:00:00입니다. 최저가는 43,512,000원입니다.

소재지	- (경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1)
물건종류	오피스텔[계약16평형]
면적	토지: 20.39㎡ (6.17평) 건물: 40.98㎡ (12.4평)
현재 위치	경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1
소유자 / 채무자	현대권 / 현대권
채권자	의성중부농협
배당종기일	2025-05-07

감정가

88,800,000

최저가

43,512,000

보증금

4,351,200

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-20	88,800,000	유찰
2차 (진행)	2026-04-24	62,160,000	유찰
3차 (진행)	2026-05-22	43,512,000
4차 (진행)	2026-06-19	30,458,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
민기준	주거용 3층 308호( 17평)	전입: 2025-03-07 확정: 2025-03-12 배당: 2025-03-12	10,000,000 월 400,000	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	6층중 3층	16.05.18	40.98㎡(12.4평)[계약16평] / 오피스텔	62,160,000	* 시스템냉난방설비

현황 및 위치

* 본건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 "후포면사무소" 북동측 인근에 위치하는 "태진센트럴타워 오피스텔" 제3층 제301~310호(오피스텔)로서 주위는 근린생활시설, 관공서 및 주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 용이하며 제반 교통사정은 양호함. * 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔(주거 및 업무용 오피스텔) 건부지로 이용중임. * 서측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 15m 포장도로와 접함.

참고사항

* 외필지 :삼율리284-3,284-4, 284-5, 284-7, 287-7

전문가 코멘트

☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2016-11-25	소유권이전(매매)	현OO	0		거래가액:110,000,000
2(을6)	2020-12-31	근저당	농OOOOOOOOOOOOOOOOO	480,000,000	소멸	말소기준등기확정채권양도전:의성중부농업협동조합
3(갑3)	2025-02-19	임의경매	농OOOOOOO	334,870,000	소멸	2025타경10183

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