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최종 업데이트: 2026-05-10 20:47
2025타경31890
전주지방법원 본원 2계(063-259-5532)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경31890 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 1232입니다. 전주지방법원 본원 2계(063-259-5532)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-11 00:00:00입니다. 최저가는 114,800,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 1232)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 49.64㎡ (15.02평)
건물: 80.07㎡ (24.22평)
|
| 현재 위치 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 1232 |
| 소유자 / 채무자 | (주)주성산업개발 / (주)주성산업개발 |
| 채권자 | 전주김제완주축협 |
| 배당종기일 | 2026-02-11 |
감정가
164,000,000
최저가
114,800,000
보증금
11,480,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 164,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-11 | 114,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-22 | 80,360,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-10 | 56,252,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)강산개발 | 점포 107동 2층 107호 (80.07 ㎡) |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 400,000
|
0 | 있음 |
| 홍창식 | 점포 107동 2층 107호( 80.07제 곱미터) |
전입: -
확정: 2025-11-27 배당: 2025-11-27 |
30,000,000
월 600,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 2층 | 18.06.26 | 80.07㎡(24.22평) / 근린생활시설(미용실) | 164,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 소재 "전주반월초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. * 부정형 토지로 아파트단지의 일부 상가용지 입니다. * 서측 및 북측으로 노폭 약 8M 및 약 6M의 포장도로를 통해 출입합니다.
참고사항
☞현황서상 내용:건물은 공부상 107호로 되어있으나 현황은 2층이며 `뷰티헤어`라는 미용실로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-09-18 | 소유권이전 | (OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을6) | 2020-01-21 | 근저당 | 전OOOOOOO | 1,320,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2024-11-06 | 근저당 | 신OOOOOOOO | 420,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-01-22 | 가압류 | 유OOOOOOO | 500,000,000 | 소멸 | 2025카단2020 |
| 5(갑6) | 2025-11-11 | 임의경매 | 전OOOOOOO | 1,075,160,000 | 소멸 | 2025타경31890 |
| 6(갑7) | 2025-11-21 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 19,068,304 | 소멸 | 2025카단13350 |
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