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최종 업데이트: 2026-04-25 01:36
2025타경10846
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 오목로35길 15-4, 보노하우스 2층 202호
(서울특별시 양천구 신정동 920-25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 23.32㎡ (7.05평)
건물: 35.46㎡ (10.73평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 오목로35길 15-4, 보노하우스 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 황용순 / 황용순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
295,000,000
최저가
236,000,000
보증금
23,600,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 291,777,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 평택시 조두익 |
| 차순위 입찰가 | 263,878,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-02 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 295,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 236,000,000 |
진행 메모
매각 : 291,777,100 원 (98.91%)
(입찰 3 명,매수인:평택시 조두익 / 차순위금액 263,878,000원)
매각결정기일 : 2026.04.02 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원미선 | 주거용 건물전부 |
전입: 2019-11-15
확정: 2019-11-15 배당: 2023-11-29 |
252,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-11-15
확정: 2019-11-15 배당: 2025-10-10 |
252,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 17.02.23 | 35.46㎡(10.73평)[공급14평] / 도시형생활주택 | 88,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "지하철5호선(신정역)" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 보노하우스 제2층 제202호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. * 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 (신정역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. * 동측으로 로폭 약4미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 신정동 920-26
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-11-17 | 공유자전원지분전부이전 | 황OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-01-13 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 596,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단100210 |
| 3(을3) | 2023-11-29 | 주택임차권(건물전부) | 원OO | 252,000,000 | 소멸 | 전입:2019.11.15확정:2019.11.15보:252,000,000원(2021.9.8.자로 12,000,000원 증액), 1차 확:2019.11.15.(금240,000,000원), 2차 확:2021.10.26.(증액한 금12,000,000원) |
| 4(갑4) | 2025-07-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 252,000,000 | 소멸 | 2025타경10846 |
관련 문서 (PDF)
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