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최종 업데이트: 2026-04-25 01:37
2025타경10874
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로20길 82-6, 혜성오피스텔 6층 603호
(서울특별시 강서구 화곡동 916-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 7.83㎡ (2.37평)
건물: 29.67㎡ (8.98평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로20길 82-6, 혜성오피스텔 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 박성현 / 박성현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
254,000,000
최저가
162,560,000
보증금
16,256,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 254,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 203,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 162,560,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 130,048,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조희진 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-07-22
확정: 2022-07-04 배당: 2024-05-01 |
313,900,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 6층 | 21.02.18 | 29.67㎡(8.98평) / 오피스텔(방2, 거실겸 주방, 화장실, 실외기실, 현관 등)로 | 152,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2호선, 5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 중소형 아파트, 도시형생활주택, 노변 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 업무 및 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 2호선, 5호선 ""까치산역"" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. * 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-02 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:274,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-09-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-05-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,597,500,000 | 소멸 | 2023카단102947 |
| 4(을1) | 2024-05-01 | 주택임차권(건물 전부) | 조OO | 313,900,000 | 소멸 | 전입:2022.07.22확정:2022.07.04 |
| 5(갑5) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-07-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 313,900,000 | 소멸 | 2025타경10874 |
관련 문서 (PDF)
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