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최종 업데이트: 2026-05-11 00:04
2024타경105855
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2024타경105855 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 수영구 수영로522번길 44, 햇살팰리스 4층 402호입니다. 부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-09 00:00:00입니다. 최저가는 53,900,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 수영구 수영로522번길 44, 햇살팰리스 4층 402호
(부산광역시 수영구 광안동 182-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 12.04㎡ (3.64평)
건물: 19.21㎡ (5.81평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 수영구 수영로522번길 44, 햇살팰리스 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태영 / 김태영 |
| 채권자 | (주)재네트대부 |
| 배당종기일 | 2024-08-22 |
감정가
110,000,000
최저가
53,900,000
보증금
5,390,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 77,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 53,900,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 37,730,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박혜민 | 주거용 전부 |
전입: 2024-05-20
확정: 2024-05-20 배당: 2024-06-25 |
5,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 20.09.15 | 19.205㎡(5.81평) / 업무시설(오피스텔) | 66,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 도시철도2호선"금련산역" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 중소평형 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"금련산역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임 * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. * 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합.
참고사항
* 공부상 업무시설(오피스텔)임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-10-30 | 근저당 | (OOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:대형선망수산업협동조합 |
| 3(갑3) | 2024-06-07 | 임의경매 | (OOOOOOO | 1,096,436,202 | 소멸 | 2024타경105855 |
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