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최종 업데이트: 2026-04-25 01:42
2025타경10929
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 공원로7길 11, 종인아네스트 14층 1407호
(서울특별시 구로구 구로동 110)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약11평형] |
| 면적 |
토지: 3.60㎡ (1.09평)
건물: 19.47㎡ (5.89평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 공원로7길 11, 종인아네스트 14층 1407호 |
| 소유자 / 채무자 | 유순복 / 유순복 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-14 |
감정가
113,000,000
최저가
72,320,000
보증금
7,232,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 113,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 90,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 72,320,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 57,856,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권기정 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2020-11-16
확정: 2020-10-12 배당: 2023-11-30 |
100,000,000
월 150,000
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-16
확정: 2020-10-12 배당: 2025-10-14 |
100,000,000
월 150,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 14층 | 12.03.19 | 19.47㎡(5.89평)[계약11평] / 오피스텔 | 66,670,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""영림중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 구로역)이 소재하 는 등 대중교통 여건은 보통임. * 장방형 토지로서, 건부지(오피스텔,도시형생활주택 및 근린생활시설 등)로 이용중임. * 본건 남서측 및 북서측으로 약 15미터 내외의 도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2012-05-22 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2023-11-30 | 주택임차권(건물 전부) | 권OO | 100,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.16확정:2020.10.12보:100,000,000원(최초 금1억2천만원에서 2022년12월6일 금2천만 원 감액), 차:150,000원 |
| 3(갑5) | 2025-07-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10929 |
관련 문서 (PDF)
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