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최종 업데이트: 2026-04-25 01:43
2025타경10938
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로 157, 혜성펠리스 101동 5층 502호
(서울특별시 금천구 시흥동 860-50)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 18.24㎡ (5.52평)
건물: 29.03㎡ (8.78평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로 157, 혜성펠리스 101동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 양시진 / 양시진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-14 |
감정가
242,000,000
최저가
154,880,000
보증금
15,488,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 242,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 193,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 154,880,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 123,904,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임진희 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-02-03
확정: 2022-01-17 배당: 2024-02-15 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-03
확정: 2022-01-17 배당: 2025-10-14 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 17.01.04 | 29.03㎡(8.78평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 72,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 시흥동에 소재하는 "한울중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 주로 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. * 본건은 인접필지 대비 대체로 완경사의 장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 본건은 동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 시흥동 860-52
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-02-28 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | 거래가액:260,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-12-01 | 가압류 | 국OOOOOOOOO | 216,650,000 | 소멸 | 말소기준등기2022초기4198 |
| 3(을5) | 2024-02-15 | 주택임차권(전유부분 전부) | 임OO | 260,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.03확정:2022.01.17 |
| 4(갑9) | 2025-07-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 2025타경10938 |
| 5(갑10) | 2025-07-21 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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