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최종 업데이트: 2026-04-25 01:45
2025타경10992
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 시흥대로134길 45-6, 마인드빌 비동 4층 401호
(서울특별시 금천구 독산동 164-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.98㎡ (5.44평)
건물: 28.85㎡ (8.73평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 시흥대로134길 45-6, 마인드빌 비동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 박현숙 / 박현숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-16 |
감정가
239,000,000
최저가
152,960,000
보증금
15,296,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 239,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 191,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 152,960,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 122,368,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성현 | 주거용 건물전부 |
전입: 2020-11-25
확정: 2020-10-13 배당: 2022-12-06 |
243,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-25
확정: 2020-10-13 배당: 2025-10-02 |
243,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 19.11.05 | 28.85㎡(8.73평)[공급10평] / 주거용 | 71,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 "서울문성초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 주로 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨. * 본건은 인접필지 대비 대체로 완경사지의 장방형 토지로서, 다세대주택 등 건부지로 이용중임. * 본건은 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-15 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2022-12-06 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 243,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.25확정:2020.10.13 |
| 3(갑3) | 2023-04-24 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,949,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단102346 |
| 4(갑4) | 2024-01-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-07-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 243,000,000 | 소멸 | 2025타경10992 |
| 6(갑6) | 2026-01-07 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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