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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11004
대구지방법원 김천지원 1계(054-420-2091)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 김천시 대광동 577-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 김천시 대광동 577-7 |
| 소유자 / 채무자 | 장영상 / 장영상 |
| 채권자 | 의성농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
201,630,000
최저가
98,798,000
보증금
9,879,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 201,630,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 141,141,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 98,798,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 69,158,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권희령 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-04-29
확정: 2022-04-06 배당: 2024-01-09 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-29
확정: 2022-04-06 배당: 2025-10-15 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대광동 577-7 | 도시지역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역 / 전 1551㎡ (469.18평) | 130,000 | 201,630,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 김천시 대광동 소재 "묘광마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단 독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량통행 가능하며 제반 교통사정 보통임. * 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 도로임. * 지적도상 맹지이나, 본건 북측으로 현황 폭 약 2~3m 포장도로 개설되어 있음.
참고사항
* 지적도상 맹지. 공부상 지목은 "전"이나 현황 "일부 도로" 임. * 본건 지상에 자생하는 자연생 수목은 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑20) | 2020-06-17 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:168,000,000 | |
| 2(을18) | 2020-06-17 | 근저당 | 의OOO | 174,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을19) | 2020-06-23 | 지상권(토지의전부) | 의OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2020.06.23~2050.06.2330년 |
| 4(갑21) | 2024-10-07 | 가압류 | 경OOOOOOOOO | 108,691,867 | 소멸 | 2024카단1439 |
| 5(갑22) | 2025-03-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑23) | 2025-04-29 | 임의경매 | 의OOO | 151,456,252 | 소멸 | 2025타경11004 |
| 7(갑24) | 2025-05-14 | 가압류 | 대OOOOOOO | 21,631,849 | 소멸 | 2025카단10593 |
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