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최종 업데이트: 2026-04-25 01:48
2025타경11034
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 남부순환로11길 51, 마곡대림밸리 2층 201호
(서울특별시 강서구 공항동 678-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 16.01㎡ (4.84평)
건물: 27.45㎡ (8.3평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 남부순환로11길 51, 마곡대림밸리 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이은희 / 이은희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
259,000,000
최저가
165,760,000
보증금
16,576,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 259,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 207,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 165,760,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 132,608,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정혜연 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-05-17
확정: 2021-04-14 배당: 2023-07-11 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-17
확정: 2021-04-14 배당: 2025-10-10 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 20.07.28 | 27.45㎡(8.3평)[공급9평] / 주거용 | 155,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 송정중학교 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 남부순환로 후면의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차향의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철5호선 송정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 장방형의 평지로 다세대주택의 부지로 이용증임. * 동측으로 로폭 8미터 내외, 북측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-05-14 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:255,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-06-29 | 가압류 | 정OO | 2,105,965 | 소멸 | 말소기준등기2023카단203036 |
| 3(을3) | 2023-07-11 | 주택임차권(건물 전부) | 정OO | 255,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.17확정:2021.04.14 |
| 4(갑4) | 2024-03-28 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단101938 |
| 5(갑5) | 2025-07-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 255,000,000 | 소멸 | 2025타경11034 |
| 6(갑6) | 2026-01-08 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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