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최종 업데이트: 2026-04-25 01:49
2025타경11046
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 양천로 665, 더에스에스타운 6층 601호
(서울특별시 강서구 염창동 246-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 6.90㎡ (2.09평)
건물: 20.79㎡ (6.29평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 양천로 665, 더에스에스타운 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 오승훈 / 오승훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
370,000,000
최저가
236,800,000
보증금
23,680,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 370,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 296,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 236,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 189,440,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조원동 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-04-19
확정: 2022-04-04 배당: 2023-12-20 |
379,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-19
확정: 2022-04-04 배당: 2025-10-20 |
379,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 6층 | 22.02.11 | 20.79㎡(6.29평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 111,000,000 | * 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 ""염창동 주민센터"" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주상용건물, 오피스텔, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철9호선 ""등촌역"" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 등으로 이용중임. * 본건 남서측 및 북동측으로 양천로 및 양천로71길과 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-04-22 | 공유자전원지분전부이전 | 오OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-02-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-12-20 | 주택임차권(건물전부) | 조OO | 379,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.19확정:2022.04.04 |
| 4(갑4) | 2025-03-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-07-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 379,000,000 | 소멸 | 2025타경11046 |
관련 문서 (PDF)
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