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최종 업데이트: 2026-04-25 01:51
2025타경11068
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로49가길 7-8, 삼성하이츠빌 5층 501호
(서울특별시 강서구 화곡동 821-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 29.26㎡ (8.85평)
건물: 50.99㎡ (15.42평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로49가길 7-8, 삼성하이츠빌 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김정득 / 김정득 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
209,687,500
최저가
134,200,000
보증금
13,420,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 209,687,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 167,750,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 134,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 107,360,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이누리 | 주거및영업용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이한결 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-03-24 배당: 2023-07-24 |
198,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-03-24 배당: 2025-10-20 |
198,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 08.07.29 | 50.99㎡(15.42평)[공급17평] / 방, 거실겸주방, 욕실 | 60,300,000 | * 개별난방설비(도시가스) |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""종달새어린이공원"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음. * 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. * 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-14 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:198,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-06-12 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-07-24 | 주택임차권(건물전부) | 이OO | 198,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.30확정:2021.03.24 |
| 4(갑7) | 2025-03-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-07-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 198,000,000 | 소멸 | 2025타경11068 |
관련 문서 (PDF)
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