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최종 업데이트: 2026-04-25 01:51
2025타경11072
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 남부순환로 323, 혜성오피스텔 7층 703호
(서울특별시 양천구 신월동 52-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.02㎡ (2.43평)
건물: 21.51㎡ (6.51평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 남부순환로 323, 혜성오피스텔 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | 김윤상 / 김윤상 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
259,000,000
최저가
165,760,000
보증금
16,576,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 259,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 207,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 165,760,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 132,608,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박성호 | 주거용 건물의전부 |
전입: 2022-12-30
확정: 2022-12-12 배당: 2024-03-22 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-12-30
확정: 2022-12-12 배당: 2025-10-20 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 7층 | 22.08.04 | 21.51㎡(6.51평) / 오피스텔 | 145,040,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월5동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다. * 본건이 소재한 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 다세대주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. * 본건 남서측으로 노폭 약 40M 내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 통칭 혜성오피스텔
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-12-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:295,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-03-22 | 주택임차권(건물의전부) | 박OO | 285,000,000 | 소멸 | 전입:2022.12.30확정:2022.12.12 |
| 3(갑3) | 2025-01-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-07-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 285,000,000 | 소멸 | 2025타경11072 |
관련 문서 (PDF)
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