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최종 업데이트: 2026-04-25 01:53
2025타경11102
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 경인로108길 6(영등포동1가), 명남더블레스 10층 1013호
(서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 4.12㎡ (1.25평)
건물: 17.63㎡ (5.33평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 경인로108길 6(영등포동1가), 명남더블레스 10층 1013호 |
| 소유자 / 채무자 | 김윤식 / 김윤식 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
224,000,000
최저가
143,360,000
보증금
14,336,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 224,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 179,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 143,360,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 114,688,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장경숙 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-02-18
확정: 2022-02-09 배당: 2024-03-06 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-18
확정: 2022-02-09 배당: 2025-07-21 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 10층 | 21.01.26 | 17.63㎡(5.33평) / 오피스텔 | 134,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 지하철 5호선 "신길역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 상업용 업무용 건물, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인근에 지하철 1호선 및 5호선 "영등포역" 및 "신길역" 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함. * 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 제1종.2종근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-02-18 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:230,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-03-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-08-30 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,072,000,000 | 소멸 | 2023카단105242 |
| 4(을1) | 2024-03-06 | 주택임차권(건물전부) | 장OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.18확정:2022.02.09확:2022.2.9.(금230,000,000원) |
| 5(갑8) | 2025-07-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 2025타경11102 |
관련 문서 (PDF)
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