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최종 업데이트: 2026-04-25 01:54
2025타경11106
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 고척로18길 59-10, 비케이힐타운 8층 808호
(서울특별시 구로구 개봉동 70-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 9.56㎡ (2.89평)
건물: 34.44㎡ (10.42평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 고척로18길 59-10, 비케이힐타운 8층 808호 |
| 소유자 / 채무자 | 박래한 / 박래한 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
270,000,000
최저가
172,800,000
보증금
17,280,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 270,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 216,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 172,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 138,240,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정권호 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2022-03-10
확정: 2022-02-18 배당: 2024-03-25 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-10
확정: 2022-02-18 배당: 2025-10-17 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 21.10.01 | 34.44㎡(10.42평) / 오피스텔 | 151,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류1동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 동류형의 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 공공시설 및 로변을 따라 각종 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 남서측 인근에 1호선인 오류동역이 소재하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 양호함. * 부정형 완경사지의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약3~4미터 내외, 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-03-10 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:290,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-03-25 | 주택임차권(건물의 전부) | 정OO | 290,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.10확정:2022.02.18 |
| 3(갑4) | 2025-07-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 290,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11106 |
관련 문서 (PDF)
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