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최종 업데이트: 2026-04-22 17:23
2025타경11116
창원지방법원 본원 6계(055-239-2116)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 금관대로599번길 27, 석봉마을부영아파트 904동 4층 407호
(경상남도 김해시 무계동 156-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 32.61㎡ (9.86평)
건물: 47.38㎡ (14.33평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 금관대로599번길 27, 석봉마을부영아파트 904동 4층 407호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)아르에스 / (주)아르에스 |
| 채권자 | 김영심 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
100,000,000
최저가
70,000,000
보증금
7,000,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 92,050,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 100,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 70,000,000 |
진행 메모
매각 : 92,050,000 원 (92.05%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.08
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영심 | 주거용 전부(방 2칸) |
전입: 2017-05-31
확정: 2017-05-31 배당: 2025-03-27 |
105,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 4층 | 02.05.14 | 47.382㎡(14.33평)[공급20평] / 주거용 | 70,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 무계동 소재 "장유1동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. * 본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "주거용" 건부지로 이용중입니다. * 본건 남서측으로 노폭 약30미터 및 북서측으로 노폭 약25미터, 북측 및 북동측으로 노폭 약20미터 내외의 도로와 접하며, 본건 단지내에 왕복 2차선 포장도로가 개설되어 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2019-05-27 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:95,000,000 | |
| 2(갑10) | 2022-05-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2023-08-23 | 압류 | 창OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑13) | 2025-03-04 | 강제경매 | 김OO | 105,000,000 | 소멸 | 2025타경11116 |
관련 문서 (PDF)
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