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2025타경1048 인천광역시 미추홀구 주안로 57, 더원시티 7층 708호 아파트[공급7평형] 경매 이미지

2025타경1048

인천지방법원 본원 7계(032-860-1607)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중

인천지방법원 본원 7계(032-860-1607) 매각기일 2026-05-18 00:00:00 사건번호 2025타경1048 최근 확인 2026-05-11 15:32 다음 확인 2026-05-19 09:00

2025타경1048 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 미추홀구 주안로 57, 더원시티 7층 708호입니다. 인천지방법원 본원 7계(032-860-1607)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-18 00:00:00입니다. 최저가는 32,340,000원입니다.

소재지	인천광역시 미추홀구 주안로 57, 더원시티 7층 708호 (인천광역시 미추홀구 주안동 395-20)
물건종류	아파트[공급7평형]
면적	토지: 2.91㎡ (0.88평) 건물: 12.14㎡ (3.67평)
현재 위치	인천광역시 미추홀구 주안로 57, 더원시티 7층 708호
소유자 / 채무자	한범석 / 한범석
채권자	남원농협
배당종기일	2025-07-30

감정가

66,000,000

최저가

32,340,000

보증금

3,234,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-13	66,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-04-15	46,200,000	유찰
3차 (진행)	2026-05-18	32,340,000
4차 (진행)	2026-06-24	22,638,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
서윤희	주거용 7층 708호	전입: 2022-02-25 확정: 2022-02-25 배당: 2025-07-28	21,000,000 월 200,000	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	13층중 7층	15.11.24	12.141㎡(3.67평)[공급7평] / 주거용	46,200,000

현황 및 위치

* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설 및 아파트, 주거용오피스텔, 오피스 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 상황 등은 대체로 무난함. * 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 30미터, 6차선 포장도로에 접함.

전문가 코멘트

☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑3)	2016-03-30	공유자전원지분전부이전	한OO	0		매매
2(을3)	2016-04-05	근저당	남OOO	55,200,000	소멸	말소기준등기
3(을6)	2024-04-16	주택임차권(7층 708호)	서OO	21,000,000	소멸	전입:2022.02.25확정:2022.02.25금200,000원
4(갑5)	2025-04-29	임의경매	남OOO	98,061,812	소멸	2025타경1048

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