목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 01:56
2025타경11155
서울남부지방법원 본원 1계(02-2192-1331)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로26길 62, 다세대주택 2층 202호
(서울특별시 강서구 화곡동 98-142)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 21.25㎡ (6.43평)
건물: 40.50㎡ (12.25평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로26길 62, 다세대주택 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 신대식 / 신대식 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-23 |
감정가
204,000,000
최저가
130,560,000
보증금
13,056,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 163,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 130,560,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 104,448,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이종순 | 주거용 미상 |
전입: 2025-06-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-28
확정: 2021-05-06 배당: 2025-10-23 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황혜원 | 주거용 2층 202호 40.50㎡전부 |
전입: 2021-05-28
확정: 2021-05-06 배당: 2023-07-14 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 02.01.10 | 40.5㎡(12.25평)[공급13평] / 주거용 | 61,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘화일 초등학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임. * 대상물건의 북측으로 노폭 약 6미터 및 동측으로 노폭 약 3미터(막다른도로)에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-05-28 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:190,000,000 | |
| 2(갑8) | 2021-07-22 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-07-14 | 주택임차권(2층 202호 40.50㎡전부) | 황OO | 190,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.28확정:2021.05.06확:2021.5.6(금190,000,000원) |
| 4(갑9) | 2023-07-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2025-02-25 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2025-03-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2025-04-28 | 압류 | 화OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑13) | 2025-07-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 190,000,000 | 소멸 | 2025타경11155 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다