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최종 업데이트: 2026-05-28 22:51
2026타경50297
대전지방법원 서산지원 4계(041-660-0694)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2026타경50297 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청남도 태안군 남면 신온리 893-7입니다. 대전지방법원 서산지원 4계(041-660-0694)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-08 00:00:00입니다. 최저가는 602,500,000원입니다.
| 소재지 |
-
(충청남도 태안군 남면 신온리 893-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 721.40㎡ (218.22평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 태안군 남면 신온리 893-7 |
| 소유자 / 채무자 | 곽현상 / 곽현상 |
| 채권자 | 태안새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
860,715,600
최저가
602,500,000
보증금
60,250,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-27 | 860,715,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-08 | 602,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-12 | 421,750,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-16 | 295,225,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신온리 893-7 | 장애물제한표면구역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 대 1329㎡ (402.02평) | 304,000 | 404,016,000원 |
| 건물 | 1 | 곰섬로 474 [신온리 893-7 1동]벽돌구조,경량철골구조 경량철골구조(징크판넬)지붕 | 1층 / 단독주택 | 178 | 1,120,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 97.62㎡(29.53평) / 800,000원 | 78,096,000 | |
| 3 | 곰섬로 474 [신온리 893-7 2동]벽돌구조,경량철골구조 경량철골구조(샌드위치판넬)지붕 | 1층 | 단독주택 / 44.4㎡(13.43평) | 1,150,000 | 51,060,000원 |
| 4 | 2층 | 단독주택 | 57㎡(17.24평) / 800,000원 | 45,600,000 | |
| 제시외건물및기타 | 1 | 신온리 893-7 등 4.목조, 5.목조, 6.목조, 7.목조, 8.목조, 9.목조, 10.목조 | / 수영장,연수기 | 30 | |
| 2 | 태양광설비 1식 | / | 9,000,000 | 매각포함* 부대설비포함 | |
| 3 | 관정 1식 | / | 12,000,000 | 매각포함 | |
| 4 | 목조데크 | 10㎡(3.03평) / | 1,000,000 | 매각포함 | |
| 5 | 목조데크 | 14㎡(4.24평) / | 1,400,000 | 매각포함 | |
| 6 | 목조데크 | 48㎡(14.52평) / | 5,760,000 | 매각포함 | |
| 7 | 목조데크 | 25.5㎡(7.71평) / | 2,550,000 | 매각포함 | |
| 8 | 목조데크 | 12㎡(3.63평) / | 1,200,000 | 매각포함 | |
| 9 | 목조데크 | 15㎡(4.54평) / | 1,500,000 | 매각포함 | |
| 10 | 목조데크 | 45㎡(13.61평) / | 5,400,000 | 매각포함 | |
| 11 | 수목 소나무,벗나무등 1식 | / | 4,000,000 | 매각포함 | |
| 12 | 곰섬로 474 [신온리 893-7 1동]파이프조 썬라이트지붕 등 12.파이프조 썬라이트지붕, 13.목조및파이프조 썬라이트지붕, 14.파이프조 썬라이트지붕, 15.파이프조 썬라이트지붕, 16.파이프조 썬라이트지붕, 17.파이프조 썬라이트지붕, 18.파이프조 썬라이트지붕, 19.파이프조 천막지붕, 20.경량철골조 (징크판넬)지붕, 21.경량철골조 (징크판넬)지붕 | 단층 | 차양 / 10㎡(3.03평) | 0 | 1,600,000원 |
| 13 | 단층 | 차양 | 25.5㎡(7.71평) / | 4,200,000 | 매각포함 |
| 14 | 단층 | 차양 | 12㎡(3.63평) / | 2,000,000 | 매각포함 |
| 15 | 단층 | 차양 | 16.5㎡(4.99평) / | 2,800,000 | 매각포함 |
| 16 | 단층 | 차양 | 6.6㎡(2평) / | 1,100,000 | 매각포함 |
| 17 | 단층 | 휴게실 | 32㎡(9.68평) / | 7,680,000 | 매각포함 |
| 18 | 단층 | 차양 | 3㎡(0.91평) / | 500,000 | 매각포함 |
| 19 | 단층 | 휴게실 | 10㎡(3.03평) / | 1,400,000 | 매각포함 |
| 20 | 단층 | 복층 | 10.5㎡(3.18평) / | 3,360,000 | 매각포함* 계단포함 |
| 21 | 단층 | 복층 | 18㎡(5.45평) / | 5,760,000 | 매각포함* 계단포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "한서대학교 태안캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택, 펜션 등오 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 및 수목 포함 매각 ▶현황조사서 및 감정평가서는 2025타경50938(중복)을 원용함 * 건3) 1층 부분은 공부상 용도가 "창고"이나 현황 "주택"으로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-07-03 | 소유권보존 | 곽OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2015-07-09 | 근저당 | 태OOOOOO | 338,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2022-10-19 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:이형길 |
| 4(을5) | 2023-09-08 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2025-04-16 | 가압류 | 구OO | 7,967,959 | 소멸 | 2025카단3387 |
| 6(갑10) | 2025-07-03 | 가압류 | 충OOOOOOO | 43,616,989 | 소멸 | 2025카단3681 |
| 7(갑11) | 2026-04-06 | 임의경매 | 태OOOOOO | 279,098,800 | 소멸 | 2026타경50297 |
관련 문서 (PDF)
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