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최종 업데이트: 2026-04-25 07:40
2024타경3036
서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로35가길 19, 해피트리움 5층 501호
(서울특별시 강서구 등촌동 568-37)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 23.50㎡ (7.11평)
건물: 34.85㎡ (10.54평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로35가길 19, 해피트리움 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 이다감 / 이다감 |
| 채권자 | 유병준 외 1 |
| 배당종기일 | 2024-09-19 |
감정가
286,000,000
최저가
38,386,000
보증금
3,838,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-01 | 286,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-20 | 228,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-01 | 183,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-07 | 146,432,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-25 | 117,146,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-05 | 93,717,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-16 | 74,974,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-10 | 59,979,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-31 | 47,983,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-12 | 38,386,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-18 | 30,709,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-08-11 | 24,567,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백정자 | 주거용 501호 |
전입: 2023-12-29
확정: 2023-12-29 배당: 2024-07-10 |
238,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 유병준 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-12-16
확정: 2021-11-19 배당: 2024-07-02 |
48,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 16.01.06 | 34.85㎡(10.54평)[공급13평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 85,800,000 | * 개별난방시설로서 도시가스설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. * 남측 하향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 등으로 이용중임. * 본건 북서측 및 서측으로 등촌로35가길과 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-01-19 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2024-01-17 | 주택임차권(건물전부) | 유OO | 48,000,000 | 전입:2021.12.16확정:2021.11.19보: 금48,000,000원(금285,000,000원 중 반환받지 못한 금액) | |
| 3(갑5) | 2024-06-18 | 강제경매 | 유OO | 49,578,082 | 소멸 | 말소기준등기2024타경3036 |
| 4(갑6) | 2024-07-19 | 강제경매 | 박OO | 13,550,016 | 소멸 | 2024타경127093 |
관련 문서 (PDF)
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