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최종 업데이트: 2026-04-25 07:41
2024타경4299
서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 목동서로 133-3, 목동블루오피스텔 8층 803호
(서울특별시 양천구 목동 905-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 7.97㎡ (2.41평)
건물: 29.70㎡ (8.98평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 목동서로 133-3, 목동블루오피스텔 8층 803호 |
| 소유자 / 채무자 | 김세영 / 김세영 |
| 채권자 | 대구영광신협의 양수인 엠씨유제일차유동화전문 유한회사 외1명 |
| 배당종기일 | 2024-11-25 |
감정가
431,000,000
최저가
275,840,000
보증금
27,584,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-01 | 431,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-08-07 | 344,800,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 344,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 275,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-18 | 220,672,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-08-11 | 176,538,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 표현주 | 주거용 건물전부 |
전입: 2024-03-12
확정: 2024-02-08 배당: 2024-09-11 |
50,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 22.10.25 | 29.7㎡(8.98평) / 오피스텔 | 258,600,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목동종합운동장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 오피스텔, 중대형 아파트단지, 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업 및업무지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리 지하철 5호선 "오목교역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. * 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남서측 및 남동으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-04-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금423,553,000원 | |
| 2(을1) | 2023-04-10 | 근저당 | 대OOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-08-23 | 임의경매 | 대OOOOO | 310,609,545 | 소멸 | 2024타경4299 |
| 4(을2) | 2024-11-05 | 주택임차권(건물전부) | 표OO | 50,000,000 | 소멸 | 전입:2024.03.12확정:2024.02.08차: 1,000,000 |
| 5(갑4) | 2026-02-11 | 강제경매 | 표OO | 53,950,680 | 소멸 | 2026타경37 |
| 6(갑5) | 2026-02-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 881,926 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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