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최종 업데이트: 2026-04-25 07:42
2024타경104694
서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 송정로 53, 발쿠치네하우스 101동 4층 408호
(서울특별시 강서구 공항동 1378)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 12.87㎡ (3.89평)
건물: 21.95㎡ (6.64평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 송정로 53, 발쿠치네하우스 101동 4층 408호 |
| 소유자 / 채무자 | 정보경의 파산관재인 김용수 외3 / 정보경의 파산관재인 김용수 외3 |
| 채권자 | 양태웅 |
| 배당종기일 | 2024-05-16 |
감정가
194,000,000
최저가
32,548,000
보증금
3,254,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-20 | 194,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-01 | 155,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-07 | 124,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-25 | 99,328,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-05 | 79,462,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-16 | 63,570,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-10 | 50,856,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-31 | 40,685,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-12 | 32,548,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양태웅 | 주거용 전부 |
전입: 2020-06-02
확정: 2020-04-02 배당: 2023-05-31 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 4층 | 20.01.13 | 21.95㎡(6.64평)[공급9평] / 주거용 | 58,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철 5호선 "송정역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,연립주택,단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로 주위 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선 송정역이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임. * 부정평의 평지로 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 토지 동측으로 노폭 약 11미터의 포장도로와 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑8) | 2022-06-30 | 가압류 | 조OO | 1,112,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카합54 |
| 3(갑9) | 2022-11-07 | 정재은지분압류 | 국OOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2023-01-19 | 가압류 | 우OOOOOOOO | 3,259,576,800 | 소멸 | 2023카단800617 , 청구금액:이정희 814,894,200원, 정보경 814,894,200원, 정제훈 814,894,200원, 정재은 814,894,200원 |
| 5(갑12) | 2023-05-16 | 정제훈지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을1) | 2023-05-31 | 주택임차권(전부) | 양OO | 150,000,000 | 전입:2020.06.02확정:2020.04.02 | |
| 7(갑13) | 2023-07-21 | 이정희지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑14) | 2024-02-14 | 강제경매 | 양OO | 157,651,638 | 소멸 | 2024타경104694 |
| 9(갑15) | 2024-02-23 | 정재은지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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