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최종 업데이트: 2026-04-25 07:44
2024타경122050
서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로50길 195, 모던하우스 3층 302호
(서울특별시 금천구 시흥동 3-53)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 20.89㎡ (6.32평)
건물: 29.88㎡ (9.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로50길 195, 모던하우스 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 박현숙 / 박현숙 |
| 채권자 | 김혜진 |
| 배당종기일 | 2024-09-25 |
감정가
225,000,000
최저가
30,199,000
보증금
3,019,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-19 | 225,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-04-30 | 180,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-05-20 | 180,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-01 | 144,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-07 | 115,200,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-25 | 92,160,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-05 | 73,728,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-16 | 58,982,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-10 | 47,186,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-31 | 37,749,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-12 | 30,199,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김혜진 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-24
확정: 2022-08-19 배당: 2024-06-21 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 20.07.16 | 29.88㎡(9.04평)[공급12평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택)- 방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등 | 67,500,000 | * 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은단독주택, 다세대주택, 임야 등이 혼재하는 완경사지대인 제2종일반주거지역내 주택지대로서 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량출입 가능하고, 지하철교통수단은 다소 원거리이며, 북서측 인근에 버스종점이 위치하여 이용 가능함. * 2필지 일단의 세장형 부지로 "모던하우스"(다세대주택 및 제2종근린생활시설) 건부지임. * 북서측과 북동측으로 노폭 약4M 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 시흥동 3-169 ☞현황서상 내용: 공동출입문은 지하 1층에 위치하고 있음. ▶ 4계에서 11계로 이관(2025.04.21기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-23 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 거래가액:215,000,000, 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-04-24 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,949,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단102346 |
| 3(갑4) | 2024-01-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-03-07 | 주택임차권(전부) | 김OO | 215,000,000 | 전입:2020.09.24확정:2022.08.19 | |
| 5(갑5) | 2024-06-24 | 강제경매 | 김OO | 215,144,700 | 소멸 | 2024타경122050 |
| 6(갑6) | 2026-03-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2026-03-27 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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