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최종 업데이트: 2026-04-25 07:45
2024타경124162
서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 화곡로 85, 상진지오벨리 1층 104호
(서울특별시 양천구 신월동 1059)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급38평형] |
| 면적 |
토지: 50.75㎡ (15.35평)
건물: 105.43㎡ (31.89평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 화곡로 85, 상진지오벨리 1층 104호 |
| 소유자 / 채무자 | 김종국 / 김종국 |
| 채권자 | 페퍼저축은행의 승계인 에프에스에스비2503유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-10-08 |
감정가
612,000,000
최저가
489,600,000
보증금
48,960,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 500,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 강서구 박기량 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-05-20 | 612,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 612,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 489,600,000 |
진행 메모
매각 : 500,000,000 원 (81.7%)
(입찰 1 명,매수인:강서구 박기량)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김수철 | 주거용 미상 |
전입: 2021-03-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 1층 | 09.06.30 | 105.43㎡(31.89평)[공급38평] / 방4, 욕실2, 거실 등 | 244,800,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨. * 본 건물은 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철역(화곡역:지하철 5호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨 * 인접지 대비 평지 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본 건 남측으로 폭 약30M 내외 북측으로 폭 약6M 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2009-11-06 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금365,000,000원 | |
| 2(을11) | 2015-04-20 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 204,000,000 | 소멸 | 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 |
| 3(을13) | 2016-07-27 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOO | 48,000,000 | 소멸 | 구)한국스탠다드차타드은행 |
| 4(을16) | 2021-05-21 | 근저당 | 페OOOOO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2022-09-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-07-05 | 임의경매 | 페OOOOO | 257,964,645 | 소멸 | 2024타경124162 |
관련 문서 (PDF)
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