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최종 업데이트: 2026-04-25 07:46
2024타경128232
서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 양천로 738, 한강지트리타워 지1층 비106호
(서울특별시 강서구 염창동 261-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 17.73㎡ (5.36평)
건물: 65.19㎡ (19.72평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 양천로 738, 한강지트리타워 지1층 비106호 |
| 소유자 / 채무자 | 김상호 / 김상호 |
| 채권자 | 현대카드(주) 외1 |
| 배당종기일 | 2024-10-31 |
감정가
340,000,000
최저가
174,080,000
보증금
17,408,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-18 | 340,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-13 | 272,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-04-01 | 217,600,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-20 | 174,080,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-31 | 174,080,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 디케이에어텍(주) | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| 모던세일즈(주) | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 지하1층 | 22.05.18 | 65.19㎡(19.72평) / 지식산업센터(대국공조 주식회사) | 204,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 염창역 북동측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 염창역(9호선)이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. * 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 33M, 동측으로 노폭 약 11M 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-11-09 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:304,470,000 | |
| 2(을1) | 2022-11-09 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 264,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-05-23 | 가압류 | 삼OOOOOO | 10,168,377 | 소멸 | 2024카단202860 |
| 4(갑5) | 2024-05-27 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-07-11 | 가압류 | (OOOOOO | 10,455,677 | 소멸 | 2024카단203911 |
| 6(갑7) | 2024-07-31 | 강제경매 | 현OOOOOO | 6,914,467 | 소멸 | 2024타경128232 |
| 7(갑8) | 2024-08-19 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 45,925,483 | 소멸 | 2024카단204619 |
| 8(갑9) | 2024-10-11 | 가압류 | 토OOOOOO | 48,232,179 | 소멸 | 2024카단205806 |
| 9(갑10) | 2024-10-15 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 219,354,865 | 소멸 | 2024타경5193 |
관련 문서 (PDF)
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