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최종 업데이트: 2026-04-25 07:46
2024타경134862
서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로8길 166-8, 지디로뷰 4층 404호
(서울특별시 강서구 화곡동 846-38)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.39㎡ (5.26평)
건물: 27.57㎡ (8.34평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로8길 166-8, 지디로뷰 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 박종석 / 박종석 |
| 채권자 | 강원경 |
| 배당종기일 | 2024-12-10 |
감정가
283,000,000
최저가
74,187,000
보증금
7,418,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-01 | 283,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-07 | 226,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-25 | 181,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-05 | 144,896,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-10 | 115,917,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-31 | 92,734,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-12 | 74,187,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-18 | 59,350,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강원경 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-30
확정: 2020-10-15 배당: 2022-11-16 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 20.07.24 | 27.57㎡(8.34평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 87,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. * 본건은 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 ‘도시형생활주택(단지형다세대)’ 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약6미터, 동측으로 노폭 약3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-05 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 거래가액:265,000,000,매매 | |
| 2(을3) | 2022-11-16 | 주택임차권(전부) | 강OO | 265,000,000 | 전입:2020.10.30확정:2020.10.15 | |
| 3(갑3) | 2023-04-25 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2024-09-09 | 강제경매 | 강OO | 304,728,219 | 소멸 | 2024타경134862 |
관련 문서 (PDF)
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