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최종 업데이트: 2026-05-11 22:02
2025타경20983
전주지방법원 군산지원 3계(063-450-5163)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경20983 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 1212입니다. 전주지방법원 군산지원 3계(063-450-5163)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-08 00:00:00입니다. 최저가는 1,659,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 1212)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 1212 |
| 소유자 / 채무자 | 구자웅 / 구자웅 |
| 채권자 | 삼성화재해상보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-09-02 |
감정가
3,385,800
최저가
1,659,000
보증금
165,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 3,385,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-27 | 2,370,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 1,659,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-20 | 1,161,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 석천리 1212 | 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 답 89.1㎡ (26.95평) | 38,000 | 3,385,800원 |
현황 및 위치
* 본건은 전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 소재 "호천마을" 북측 인근에 위치하며 부근은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 소형차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. * 부정형의 평지로서 농경지(전)로 이용중이며 일부는 현황 "도로"입니다. * 본건 남측으로 노폭 약 3M 정도의 포장도로(현황도로(본건일부))를 통해 출입합니다.
참고사항
* 일부는 현황 "도로" 임 * 지분매각
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2008-08-13 | 산하영회지분전부이전 | 구OOOOO | 0 | 재산상속, 구자웅6/63 | |
| 2(갑5) | 2025-06-05 | 구자웅지분강제경매 | 삼OOOOOOOOOO | 34,097,359 | 소멸 | 말소기준등기2025타경20983 |
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