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2026타경501345 인천광역시 서구 허암길 13-2, 아이원파크 에이동 4층 403호 다세대(빌라)[공급17평형] 경매 이미지

2026타경501345

인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)

부동산 부동산강제경매 결과 대기 진행중

인천지방법원 본원 8계(032-860-1608) 매각기일 2026-05-22 00:00:00 사건번호 2026타경501345 최근 확인 2026-05-11 22:40 다음 확인 2026-05-23 09:00

2026타경501345 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 서구 허암길 13-2, 아이원파크 에이동 4층 403호입니다. 인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-22 00:00:00입니다. 최저가는 186,000,000원입니다.

소재지	인천광역시 서구 허암길 13-2, 아이원파크 에이동 4층 403호 (인천광역시 서구 검암동 528-1)
물건종류	다세대(빌라)[공급17평형]
면적	토지: 39.83㎡ (12.05평) 건물: 51.55㎡ (15.59평)
현재 위치	인천광역시 서구 허암길 13-2, 아이원파크 에이동 4층 403호
소유자 / 채무자	양현규 / 양현규
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2026-04-24

감정가

186,000,000

최저가

186,000,000

보증금

18,600,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격
1차 (진행)	2026-05-22	186,000,000
2차 (진행)	2026-06-29	130,200,000
3차 (진행)	2026-07-29	91,140,000
4차 (진행)	2026-09-01	63,798,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
정수현	주거용 4층 403호	전입: 2022-04-15 확정: 2022-03-19 배당: 2024-05-13	184,500,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 4층	10.08.13	51.55㎡(15.59평)[공급17평] / 다세대주택	93,000,000

현황 및 위치

* 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "검바위역"이 소재하여 교통사정은 무난한 편임. * 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임. * 본건 북측 및 서측으로 각각 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

참고사항

* 본건은 상층부에 공부상에 등재되어 있지 않은 다락부분이 포함된 복층형 다세대주택의 구조임 (감정평가서 참조)

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑11)	2022-04-28	소유권이전(매매)	양OO	0		거래가액:184,500,000
2(을6)	2022-10-12	근저당	산OOOOOOOO	90,000,000	소멸	말소기준등기
3(을7)	2024-05-13	주택임차권(4층 403호)	정OO	184,500,000	소멸	전입:2022.04.15확정:2022.03.19
4(갑14)	2026-02-13	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOO	184,500,000	소멸	2026타경501345

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