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최종 업데이트: 2026-04-25 07:50
2024타경139584
서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 버드나루로 81, 루브르씨티 13층 1302호
(서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-52)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 5.96㎡ (1.8평)
건물: 25.29㎡ (7.65평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 버드나루로 81, 루브르씨티 13층 1302호 |
| 소유자 / 채무자 | 온코리아(주) / 온코리아(주) |
| 채권자 | 한송이 |
| 배당종기일 | 2025-01-30 |
감정가
254,000,000
최저가
42,614,000
보증금
4,261,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-20 | 254,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-01 | 203,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-07 | 162,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-25 | 130,048,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-05 | 104,038,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-16 | 83,230,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-10 | 66,584,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-31 | 53,267,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-12 | 42,614,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한송이 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-18
확정: 2022-01-14 배당: 2024-03-05 |
310,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 13층 | 19.06.10 | 25.29㎡(7.65평)[공급11평] / 연립주택 | 76,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "영동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(영등포시장역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. * 가장형 토지로서 업무시설 및 연립주택 건부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 중로변에 접함.
전문가 코멘트
** 토지별도등기는 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대, 근린상가 등 )은 토지에 관한 소유권을 대지권으로 표시하고 건물등기부의 표제부에 등기한 후에 토지등기부는 폐쇠하는 것이 원칙이지만 토지등기부에 제3자의 권리(근저당, 가압류 등)에 제3자의 권리를 표시하여야 할 필요가 있는 경우 토지등기부를 유지하고 제3자의 권리를 표시하고 있는 상태를 말하는 것입니다. ** 본건의 별도등기는 도시시설을 보호하기위해서 토지(공간)의 일정부분을 훼손하지 못하게하는 (구분)지상권으로 소유권행사에 지장이 없는 사항입니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-10-08 | 소유권이전(매매) | 온OOOOOO | 0 | 거래가액 금299,920,000원 | |
| 2(갑3) | 2024-01-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-03-05 | 주택임차권(전부) | 한OO | 310,000,000 | 전입:2022.02.18확정:2022.01.14 | |
| 4(갑4) | 2024-03-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-04-02 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-10-31 | 강제경매 | 한OO | 321,779,999 | 소멸 | 2024타경139584 |
| 7(갑7) | 2025-12-15 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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