목록으로
최종 업데이트: 2026-05-12 01:00
2024타경103828
부산지방법원 동부지원 3계(051-780-1423)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2024타경103828 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 31-18입니다. 부산지방법원 동부지원 3계(051-780-1423)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-01 00:00:00입니다. 최저가는 204,356,000원입니다.
| 소재지 |
-
(부산광역시 기장군 장안읍 길천리 31-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 31-18 |
| 소유자 / 채무자 | 김상천, 김성국 / 김상천 |
| 채권자 | 에스비아이저축은행 외1명 |
| 배당종기일 | 2024-06-24 |
감정가
417,053,440
최저가
204,356,000
보증금
20,435,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 417,053,440 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 291,937,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 204,356,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 143,049,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 길천리 31-18 / 공익용산지,가축사육제한구역,보전녹지지역 | 5,019 | 64,000원(12,600원) |
| 토지 | 2 | 길천리 31-18 | 공익용산지,가축사육제한구역,보전녹지지역 / 임야 50.99㎡ (15.42평) | 44,800 | 2,284,352원 |
| 토지 | 3 | 길천리 31-18 | 공익용산지,가축사육제한구역,보전녹지지역 / 임야 2087.61㎡ (631.5평) | 44,800 | 93,524,928원 |
현황 및 위치
==== 2024타경103828(모사건) 내용==== * 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 " 고리스포츠문화센터" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 임야, 농경지, 농가주택 및 정비소 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환 경은 보통시됨 * 본건까지 차량접근 가능하며, 시외곽지역이나 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨. *남동 및 남서하향 완경사지대 내 부정형 토지로서, 자연림임. * 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6 미터 내외 포장도로에 각각 접함. ====2024타경114125(병합) 내용==== * 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 " 고리스포츠문화센터" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 임야, 농경지, 농가주택 및 정비소 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환 경은 보통시됨 * 본건까지 차량접근 가능하며, 시외곽지역이나 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨. *남동 및 남서하향 완경사지대 내 부정형 토지로서, 자연림임. *본건 서측으로 노폭 약 미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 미터 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 고압전신주 1기 존재, 인접지번 타인소유 제시외건물(매각제외) 소재. * 임야로서 지상에 자생하는 입목은 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 당해 토지에 포함하여 평가하였음 * 지상 일부는 송전선이 통과하는 선하지 및 철탑부지 ▶2024타경114125(병합) 감정원:류선 ,가격시점:2025.02.03
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2004-11-30 | 갑구전전1번김용규지분전부이전 | 김OOOOOO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 김상천 10380/21387, 김성국 10379/21387 | |
| 2(갑2) | 2005-03-03 | 갑구1번김상천지분중일부이전 | 한OOOOOOOOO | 0 | 공공용지의 협의취득, 366.92/21387 | |
| 3(갑3) | 2005-03-03 | 갑구1번김성국지분중일부이전 | 한OOOOOOOOO | 0 | 공공용지의 협의취득, 366.88/21387 | |
| 5(갑5) | 2009-12-04 | 갑구1번김상천,김성국지분중일부이전 | 이OO | 0 | 매매, 421/21387, 거래가액 금5,000,000원 | |
| 6(갑6) | 2010-04-06 | 갑구1번김상천,김성국지분중일부이전 | 추OO | 0 | 매매, 548528/2138700, 거래가액 금165,000,000원 | |
| 7(갑7) | 2010-06-11 | 갑구1번김상천지분중일부이전 | 김OO | 0 | 교환, 137.09/21387 | |
| 8(갑8) | 2010-07-12 | 갑구6번추영호지분중일부이전 | 김OO | 0 | 공유물 분할, 3404.23/21387 | |
| 9(갑9) | 2010-07-12 | 갑구1,4,8번김상천,1,4번김성국을제외한공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 공유물 분할, 3267.14/21387 | |
| 10(갑10) | 2011-12-27 | 갑구8번김상천지분중일부이전 | 김OO | 0 | 공유물 분할, 676.04/21387 | |
| 12(을7) | 2016-06-28 | 근저당 | 부OOOOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 14(을9) | 2018-02-22 | 근저당 | 부OOOOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | |
| 15(갑17) | 2021-12-07 | 갑구1,4,8번김상천지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 16(갑18) | 2023-09-13 | 갑구1,4,8번김상천지분가압류 | 부OOOOOOO | 17,595,000 | 소멸 | 2023카단105451 |
| 17(갑19) | 2023-11-16 | 갑구1,4,8번김상천지분가압류 | 에OOOOOOOO | 9,127,040 | 소멸 | 2023카단106928 |
| 18(갑20) | 2024-04-12 | 갑구1,4,8번김상천지분강제경매 | 에OOOOOOOO | 9,966,197 | 소멸 | 2024타경103828, 에스비아이저축은행 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 19(갑21) | 2024-05-08 | 갑구1,4,8번김상천지분가압류 | 김OO | 10,000,000 | 소멸 | 2024카단354 |
| 20(갑22) | 2025-01-07 | 임의경매 | 부OOOOOOOO | 132,548,072 | 소멸 | 2024타경114125 |
| 21(갑23) | 2025-03-05 | 가압류 | 국OOO | 4,987,842 | 소멸 | 2025카단51084 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.