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최종 업데이트: 2026-04-25 07:52
2024타경142344
서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 경인로33길 25, 아크로파크빌 3층 304호
(서울특별시 구로구 개봉동 139-61)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 21.04㎡ (6.36평)
건물: 29.97㎡ (9.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 경인로33길 25, 아크로파크빌 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 류국환 / 류국환 |
| 채권자 | 최민지 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
287,000,000
최저가
60,188,000
보증금
6,018,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-01 | 287,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-07 | 229,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-25 | 183,680,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-05 | 146,944,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-16 | 117,555,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-10 | 94,044,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-31 | 75,235,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-12 | 60,188,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최민지 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-28
확정: 2020-09-25 배당: 2024-12-29 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.05.21 | 29.97㎡(9.07평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 287,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "경인중학교" 북서측에 위치하며,주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 일반적인 차량 진입 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임. * 평지의 유사 사다리형 토지로서,공부상 "도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 제1종근린생활시설(소매점) 건물 부지"로이용중임. * 북동측 및 북서측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-09-14 | 공유자전원지분전부이전 | 류OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2022-09-08 | 주택임차권(전부) | 최OO | 245,000,000 | 전입:2020.08.28확정:2020.09.25 | |
| 3(갑3) | 2022-10-28 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,449,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105317 |
| 4(갑4) | 2022-12-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-02-03 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-11-25 | 강제경매 | 최OO | 245,000,000 | 소멸 | 2024타경142344 |
관련 문서 (PDF)
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