목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 07:53
2024타경151676
서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 시흥대로139길 19, 에스엠벨리체 3층 313호
(서울특별시 금천구 독산동 151-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약7평형] |
| 면적 |
토지: 7.27㎡ (2.2평)
건물: 17.66㎡ (5.34평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 시흥대로139길 19, 에스엠벨리체 3층 313호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태원 / 김태원 |
| 채권자 | 홍석철 |
| 배당종기일 | 2025-04-10 |
감정가
164,000,000
최저가
34,393,000
보증금
3,439,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-01 | 164,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-07 | 131,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-25 | 104,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-05 | 83,968,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-16 | 67,174,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-10 | 53,739,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-31 | 42,991,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-12 | 34,393,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍석철 | 주거용 313호 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-02-09 배당: 2025-01-31 |
166,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 19.12.18 | 17.66㎡(5.34평)[계약7평] / 오피스텔 | 49,200,000 | * 도시가스 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘독산1동주민센터’ 북측 인근에 소재하는 ‘에스엠벨리체’ 제3층 제313호로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임. * 대상물건 내 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. * 본 건은 2필지 일단의 인접토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 및 제1종근린생활시설 및 자동차관련시설 등 건부지로 이용 중임. * 본 건은 북측으로 노폭 10m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :독산동 151-4
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-02-25 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:159,000,000,매매 | |
| 2(갑6) | 2022-10-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-07-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2025-01-09 | 강제경매 | 홍OO | 166,000,000 | 소멸 | 2024타경151676 |
| 5(갑9) | 2025-05-23 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다