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2025타경101018 부산광역시 북구 가람로24번길 12, 대교빌라 2층 202호 다세대(빌라)[공급32평형] 경매 이미지

2025타경101018

부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)

부동산 부동산임의경매 결과 대기 진행중

부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261) 매각기일 2026-05-13 00:00:00 사건번호 2025타경101018 최근 확인 2026-05-12 02:41 다음 확인 2026-05-14 09:00

2025타경101018 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 북구 가람로24번길 12, 대교빌라 2층 202호입니다. 부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-13 00:00:00입니다. 최저가는 117,000,000원입니다.

소재지	부산광역시 북구 가람로24번길 12, 대교빌라 2층 202호 (부산광역시 북구 구포동 1030-4)
물건종류	다세대(빌라)[공급32평형]
면적	토지: 34.81㎡ (10.53평) 건물: 80.75㎡ (24.43평)
현재 위치	부산광역시 북구 가람로24번길 12, 대교빌라 2층 202호
소유자 / 채무자	망 김미옥의 상속인 최영자 / 망 김미옥의 상속인 최영자
채권자	한국주택금융공사
배당종기일	2026-05-14

감정가

117,000,000

최저가

117,000,000

보증금

11,700,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격
1차 (진행)	2026-05-13	117,000,000
2차 (진행)	2026-06-17	81,900,000
3차 (진행)	2026-07-22	57,330,000
4차 (진행)	2026-08-26	40,131,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
박이군	주거용	전입: 2023-09-13 확정: - 배당: -	0 월 0	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 2층	96.09.09	80.75㎡(24.43평)[공급32평] / 연립주택	46,800,000

현황 및 위치

* 본건은 부산광역시 북구 구포동에 소재하는 가람중학교의 서측 인근에 위치하는 대교빌라 2층 202호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 구명역과 3호선 구포역이 소재하는 등 제반* 교통상황은 양호함 * 완경사지대 내 부정형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑8)	2010-05-04	소유권이전(매매)	김OO	0		거래가액 금62,000,000원
2(을10)	2019-12-19	근저당	한OOOOOOO	22,000,000	소멸	말소기준등기
3(갑13)	2026-01-23	소유권이전(상속)	최OO	0
4(갑14)	2026-02-19	임의경매	한OOOOOOO	11,738,753	소멸	2025타경101018

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