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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경371
창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 대청로210번길 20, 비젼타워 10층 1001호
(경상남도 김해시 대청동 52-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 32.65㎡ (9.88평)
건물: 192.48㎡ (58.23평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 대청로210번길 20, 비젼타워 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 김연희 / 김연희 |
| 채권자 | 진북농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-12 |
감정가
230,000,000
최저가
112,700,000
보증금
11,270,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 161,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 112,700,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 78,890,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손성여 | 주거용 전부 |
전입: 2016-01-26
확정: 2016-02-03 배당: 2025-03-19 |
100,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 04.03.24 | 192.48㎡(58.23평) / 주거용 | 161,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 대청동소재 비젼타워 10층 1001호로서 부근은 근린생활시설, 아파트, 숙박시설, 유흥시설 등이 혼재함. * 대체적인 대중교통사정 보통시됨. * 대체로 가각전제된 장방형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임. * 북서측으로 중로1류, 남동측 및 북동측으로 소로1류가 소재함.
참고사항
* 본건은 누수현상 있는 것으로 탐문된바 참고하시기 바람 * 본건은 집합건축물대장등본상 용도 "의원"이나, 현황 주거용으로 이용중임.▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2004-04-19 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2004-05-04 | 근저당 | 진OOO | 260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2007-04-11 | 근저당 | 이OO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2010-07-19 | 근저당 | 김OO | 55,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2023-08-18 | 주택임차권(전부) | 손OO | 100,000,000 | 소멸 | 전입:2016.01.26확정:2016.02.03 |
| 6(갑9) | 2024-09-23 | 가압류 | 삼OOOOOO | 7,201,560 | 소멸 | 2024카단12650 |
| 7(갑10) | 2025-03-11 | 임의경매 | 진OOO | 206,496,970 | 소멸 | 2025타경371 |
관련 문서 (PDF)
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