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최종 업데이트: 2026-04-23 14:07
2025타경472
창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 거제시 국산로 167, 영진엘르빌 9층 904호
(경상남도 거제시 옥포동 887-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급54평형] |
| 면적 |
토지: 66.93㎡ (20.25평)
건물: 150.12㎡ (45.41평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 국산로 167, 영진엘르빌 9층 904호 |
| 소유자 / 채무자 | 손민규 / 손민규 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-16 |
감정가
180,000,000
최저가
88,200,000
보증금
8,820,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 112,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 서장혁 |
| 차순위 입찰가 | 105,750,100원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 126,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 88,200,000 |
진행 메모
매각 : 112,990,000 원 (62.77%)
(입찰 5 명,매수인:서장혁 / 차순위금액 105,750,100원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김선영 | 주거용 601호 전부 |
전입: 2021-08-27
확정: 2021-07-22 배당: 2025-04-28 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 9층 | 02.04.12 | 150.116㎡(45.41평)[공급54평] / 주거용 | 126,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "국산초등학교" 북측 인근에 위치하는 "영진엘르빌 제9층 제904호"이며, 주위는 공동주택, 일반주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. * 남동측 하향 완경사지세 내 자체지반 평탄한 일단의 사다리형 토지로서, "아파트 건부지(영진엘르빌)"로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 15m, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 도로가 있음.
참고사항
* 외필지 : 옥포동 1121-16
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2010-04-16 | 공유자전원지분전부이전 | 손OO | 0 | 매매, 거래가액:255,000,000 | |
| 2(을9) | 2014-01-17 | 근저당 | 국OOOOOOOOO | 194,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2015-01-02 | 근저당 | 국OOO | 32,400,000 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2025-05-01 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 169,159,644 | 소멸 | 2025타경472 |
관련 문서 (PDF)
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