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최종 업데이트: 2026-04-28 10:46
2025타경660
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 사천시 실안동 1268-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 실안동 1268-10 |
| 소유자 / 채무자 | 배인호 / 배인호 |
| 채권자 | 사천농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
3,167,604,000
최저가
1,086,488,000
보증금
108,648,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 3,167,604,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 2,217,323,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-27 | 1,552,126,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-08 | 1,086,488,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유세리 | 주거용 전부 |
전입: 2018-02-21
확정: 2018-02-21 배당: 2025-01-14 |
75,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 실안동 1268-10 | 준보전산지,자연녹지지역,소로1류(폭 10m~12m),관광지,유원지,가축사...준보전산지,자연녹지지역,소로1류(폭 10m~12m),관광지,유원지,가축사육제한구역,도로구역 / 대 1852.4㎡ (560.35평) | 1,710,000 | 3,167,604,000원 |
현황 및 위치
* 본건 토지들은 경상남도 사천시 실안동 소재 실안관광단지내 아르떼리조트 남동측 인근에 위치하며, 주위는 관광단지 및 해안변 취락 등으로 형성되어 있음. * 차량접근 가능하며, 인근에 국도3호선이 지나고 있어 제반 교통사정은 보통임. * 사다리형의 평지로서, 현황 상업나지 상태임. * 남서측의 2차선 도로를 통해 접근이 가능하며, 지적도상 북동측으로도 도로와 접하나 고도차이로 출입은 불가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2023-07-21 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | 거래가액:6,270,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-07-21 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 6,500,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 사천농협 |
| 4(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 새OOOOOOO | 102,940,000 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 남OOOOOOO | 58,820,000 | 소멸 | |
| 6(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 새OOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 7(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 광OOOOOOO | 76,470,000 | 소멸 | |
| 8(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 진OOOOOOOO | 44,110,000 | 소멸 | |
| 9(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 서OOOOOO | 29,410,000 | 소멸 | |
| 10(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 하OOOOOO | 55,940,000 | 소멸 | |
| 11(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 물OOOOOO | 52,940,000 | 소멸 | |
| 12(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 벧OOOOOO | 52,940,000 | 소멸 | |
| 13(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 반OOOOOO | 52,940,000 | 소멸 | |
| 14(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 의OOOOOO | 52,940,000 | 소멸 | |
| 15(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 우OOOOOOO | 52,940,000 | 소멸 | |
| 16(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 의OOOOOOOOO | 52,940,000 | 소멸 | |
| 17(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 신OOOOOO | 52,940,000 | 소멸 | |
| 18(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 영OOOOOOOOO | 44,110,000 | 소멸 | |
| 19(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 갈OOOOOOO | 41,170,000 | 소멸 | |
| 20(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 후OOOOOOO | 44,110,000 | 소멸 | |
| 21(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 더OOOOOOO | 41,170,000 | 소멸 | |
| 22(을3) | 2024-03-26 | 근저당 | 드OOOOOO | 41,170,000 | 소멸 | |
| 23(을4) | 2024-10-14 | 근저당 | (OOOOO | 4,330,000,000 | 소멸 | |
| 24(갑2) | 2024-12-24 | 압류 | 사OO | 0 | 소멸 | |
| 25(갑3) | 2025-04-18 | 임의경매 | 사OOO | 5,218,665,176 | 소멸 | 2025타경660 |
| 26(갑4) | 2025-06-18 | 가압류 | 사OOO | 45,183,393 | 소멸 | 2025카단263 |
| 27(갑5) | 2025-06-18 | 가압류 | 사OOO | 61,436,170 | 소멸 | 2025카단264 |
| 28(갑6) | 2025-07-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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